С января по апрель 2026 года Управление Росреестра по Марий Эл поставило на кадастровый учет 441 индивидуальный жилой дом. Общая площадь введенного жилья составила 61 304 квадратных метра.
При строительстве частных домов жители региона традиционно отдают предпочтение кирпичу и дереву. За отчетный период был возведен 121 кирпичный и 102 деревянных дома. Что касается этажности, то 272 застройщика выбрали одноэтажные дома, еще 169 – двухэтажные.
Одной из заметных тенденций на рынке индивидуального жилищного строительства в Марий Эл остается популярность возведения домов на садовых участках. С начала года в садоводческих товариществах построено 84 индивидуальных жилых дома. Их средняя площадь составляет 76 квадратных метра.
С 1 марта прошлого года в России действует принцип «построил – оформи», напомнили в Росреестре. Сейчас после завершения строительства необходимо зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Без этого ресурсоснабжающие организации не подведут к дому газ, воду, электричество и иные необходимые коммуникации.
Незарегистрированный дом с точки зрения закона не существует, его нельзя продать, подарить, завещать или застраховать.
Индивидуальный жилой дом считается построенным с момента:
-
получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
-
осуществления кадастрового учета, если строительство осуществлялось без применения уведомительного порядка («дачная амнистия»).
При этом в ведомстве подчеркивают: обязательным условием для оформления права на построенное здание является наличие межевания земельного участка, на котором оно расположено. Проверить, внесены ли сведения о границах участка в ЕГРН, можно с помощью публичной кадастровой карты.«Дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года. Она дает возможность в упрощенном порядке оформить в собственность жилые и садовые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Упрощенный порядок исключает необходимость получать какие-либо разрешительные документы в органах местного самоуправления»,- прокомментировал заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.
В Йошкар-Оле снесут два многоквартирных дома.
