Начиная разговор, Леонид Маркелов отметил, что жилье в новом микрорайоне будет предоставлено работникам бюджетной сферы, но задача властей – не подарить кому-то квартиры, а удержать специалистов в регионе, создав для них комфортные условия проживания, сообщает Управление общественных связей и информации Главы Республики Марий Эл.
«Марий Эл не конкурентоспособна с Москвой или Казанью. Это богатые города и регионы с совершенно другим уровнем жизни. Они могут платить заработную плату больше, чем мы, исходя из наших бюджетных возможностей. Но нам надо специалистов в республике удерживать – врачей, спортивных тренеров, артистов и сделать это можно за счет предоставления жилья», - сказал временно исполняющий обязанности Главы Марий Эл.
Леонид Маркелов уточнил, что квартиры работникам бюджетной сферы будут предоставляться по договору социального найма, на льготных условиях ипотечного кредитования либо на условиях софинансирования.
«Квартиры по договору социального найма будут предоставляться так называемым «нужным» специалистам, то есть тем, которых сегодня республике не хватает. Это будут решать руководители министерств. Следующая категория, которым будет предоставляться жилье – бюджетники, которые не в состоянии купить квартиры. Поэтому будут предусмотрены различные схемы финансирования: 50 на 50 или 30 на 70 в зависимости от материального положения и уровня заработной платы членов семьи», - пояснил Леонид Маркелов.
На совещании было отмечено, что льготное кредитование работников бюджетной сферы будет проходить при участии Сбербанка. Как подчеркнул временно исполняющий обязанности Главы Марий Эл, правительство республики изыщет возможности для компенсации ипотеки.
«Если процентная ставка по кредиту будет высокой, ипотеку никто не возьмет. Поэтому, если нам удастся достигнуть докризисных рамок, чтоб она была не больше 12%, то для определенной категории граждан будет приемлемым оформить кредит», - отметил Леонид Маркелов.
На совещании было определено, что строительство нового микрорайона будет начато в этом году, и при положительном исполнении дел уже в следующем году работники бюджетной сферы получат ключи от первых квартир в новостройках.
Начальный этап будет включать 160 квартир. Всего по предварительным планам в жилом комплексе построят около 800 квартир.
Согласно предварительной проектной оценке, общая площадь, на которой расположится новый микрорайон, составит до 1,5 га. Сейчас на месте будущей стройки расположен пустырь. По проекту вместо него разместится несколько жилых комплексов разной этажности: высотные девятиэтажные жилые дома, средней этажности и малоэтажные здания.
Площадь проектируемого жилого фонда составит в среднем около 60 тысяч квадратных метров.
Микрорайон будет обеспечен хорошо развитой социальной инфраструктурой. В нем построят детский сад. Особое внимание архитекторы уделили благоустройству – пешеходным дорожкам, озеленению, спортивным площадкам. На первых этажах зданий разместятся магазины и предприятия бытового обслуживания населения. В достаточной степени новый микрорайон будет обеспечен и парковочными местами для автомобилей.
Согласно проведенному аукциону, застройщиком нового микрорайона «Молодежный» является строительная компания «Мостремстрой».
В завершении совещания временно исполняющий обязанности Главы Марий Эл Леонид Маркелов еще раз подчеркнул, что важно обеспечить квартирами тех работников бюджетной сферы, которые жилья на сегодняшний момент не имеют.
Мария Петрова.
