Функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

За чей счет менять сантехнику

Марий Эл 13.03.2012 11:03 486

Жилищно-коммунальное хозяйство - отрасль огромная и очень сложная. Во многих нюансах трудно разобраться без соответствующей подготовки, и неудивительно, что у наших читателей то и дело возникают вопросы.
В том числе и по таким прозаическим вещам, как... замена унитаза.

Обычно, когда в квартире отказывает сантехника, мы покупаем новую, вызываем мастера, платим ему по прейскуранту и не задумываемся об альтернативе. А вот йошкаролинец Юрий Шубин задумался. У него практически одновременно вышли из строя унитаз, кухонная мойка и смеситель в ванной комнате. Замена, даже по самым приблизительным подсчетам, влетала в изрядную копеечку.

"В поломках ничего странного нет, - начал размышлять Юрий Александрович, - живу я здесь уже третий десяток лет, а сантехника наверняка имеет нормативный срок службы. Кто же должен ее менять, если этот срок превышен? Жилищно-эксплуатационная управляющая компания, поскольку именно она обслуживает дом? Или горадминистрация, так как квартира у меня не приватизированная, а муниципальная?"
В поисках истины он стал предпринимать кое-какие шаги, а заодно обратился в редакцию "МП". Проблема показалась нам довольно интересной, и мы попросили коммунальщиков разъяснить ситуацию.

Итак, если квартира приватизирована, с собственником все понятно - это сам жилец. А если она муниципальная, как в нашем случае? Не должны ли тогда раскошелиться городские власти?
Чтобы внести ясность, мы позвонили в комитет по управлению муниципальным имуществом г. Йошкар-Олы, но там наотрез отказались с нами беседовать, да еще по телефону. Мол, пусть приходит сам жилец, приносит свою жалобу - тогда по ней и будут разбираться.

То ли у чиновников мэрии аллергия на журналистов, то ли они боятся выдать какие-то невероятные секреты - мы гадать не стали. Вместо этого вновь связались с нашим читателем и поинтересовались новостями. Как оказалось, он уже написал письмо на имя мэра марийской столицы Олега Войнова и ждет ответа.

- Если мне не ответят в течение месяца - буду подавать в прокуратуру, - заверил Юрий Шубин. - Я, конечно, не собираюсь все это время оставаться без элементарных удобств. Так что сантехнику, видимо, заменю за свой счет, но чеки и квитанции потом предъявлю чиновникам. А то наши обязанности они знают очень хорошо, когда же доходит дело до своих - начинается волокита.
Что ж, посмотрим, чем закончится дело. Честно говоря, в то, что йошкаролинцу удастся "выбить" компенсацию затрат, верится слабо. Но уже то, что он своими действиями создал любопытный прецедент, внушает уважение и сдержанный оптимизм.

Нина МОРОЗОВА, заместитель директора ОАО "ЖЭУК "Заречная":

- Насчет нормативного срока читатель прав. Почти четверть века назад были утверждены ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р), касающиеся реконструкции, ремонта и техобслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Заглянув в них, можно увидеть, например, что керамическому унитазу отведено 20 лет службы, а пластмассовому - 30. То же относится к умывальникам.
Однако эти цифры означают лишь минимальный срок эксплуатации, ничего более. В реальности сантехническое оборудование может прослужить и меньше, и намного больше. За чей же счет производится его замена? Чтобы узнать это, надо обратиться к Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые были утверждены постановлением правительства России №491 от 13.08.2006 г. Из них следует, что нести расходы должен собственник жилого помещения.

Коротко


Архив материалов

Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
       
17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Мы используем куки, в том числе в целях сбора статистических данных и обработки персональных данных с использованием интернет-сервиса «Яндекс.Метрика» (Политика обработки персональных данных). Если Вы не согласны, немедленно прекратите использование данного сайта.
СОГЛАСЕН
bool(true)