С 1 января за жилье жители Марий Эл, как и всей России, будут платить по-новому. Расходы по общедомовым нуждам (ОДН) переносятся из платы за коммунальные услуги в плату по жилищным услугам.
С 1 января 2017 года в платежке за содержание и ремонт жилья появятся расходы на оплату коммунальных услуг по ОДН. При этом из платы по коммунальным услугам эти расходы уйдут.
В платежке отдельной строкой
Данные изменения продиктованы вступившими в силу положениями Жилищного кодекса РФ. Дело в том, что теперь плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения будет включать не только:
1) плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
2) плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
Но и:
3) плату за холодную воду,
4) за горячую воду,
5) за отведение сточных вод,
6) за электрическую энергию,
потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
Важно отметить, что размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, отражается в платежке отдельной строкой по каждому (!) виду ресурсов.
Какие нормативы?
Как отмечает пресс-служба администрации Йошкар-Олы, при первоначальном включении в плату за содержание жилья расходов на оплату коммунальных услуг на ОДН, их размер не может превышать нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, которые установлены субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года.
В Марий Эл нормативы на потребление коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на ОДН Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ республики утвердило 12 октября 2016 года. Они варьируются в зависимости от категории многоквартирных домов (жилых помещений).
Так, норматив потребления холодной воды на ОДН установлен в пределах 0,018-0,063 куб.метра в месяц на 1 кв.метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД.
Норматив потребления горячей воды на ОДН установлен в пределах 0,019-0,045 куб.метра в месяц на 1 кв.метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД.
Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН установлен в пределах от 0,84 до 4,75 кВт-ч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, в месяц.
КСТАТИ
При непосредственном управлении МКД собственниками расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, в состав платы за содержание жилья не включаются, а включаются в плату за коммунальные услуги.
