С 15 июля 2016 года при оформлении прав на объекты недвижимости перестанут выдаваться свидетельства о регистрации права. Факт проведения госрегистрации прав на недвижимое имущество будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра.
Изменения возникли после корректировки Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Вместе с отменой выдачи свидетельства, изменения коснулись порядка расчета срока оформления прав на недвижимость в случае приостановки регистрационных действий. Теперь этот срок, после устранения причин, повлекших за собой приостановление госрегистрации, исчисляется с учетом с учетом времени прошедшего до этой приостановки, сообщает Управление Росреестра по Республике Марий Эл
Предполагается, что изменения в закон позволят защитить граждан от мошенников на рынке недвижимости, которые предъявляют покупателю поддельные или просроченные документы на жилье.
Выдаваемое ранее свидетельство лишь подтверждало факт проведения государственной регистрации права, однако сведения, содержащие в нем, актуальны только на дату регистрации. Ведь, уже на следующий день, эта недвижимость могла получить новую регистрацию или например попасть под арест, залог.
Единственным подтверждением права на объект недвижимости является запись в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Управление рекомендует перед совершением любой сделки с недвижимостью получать свежую выписку из ЕГРП, содержащую подробную и достоверную информацию об объекте: Ф.И.О правообладателя, описание объекта, сведения о зарегистрированных правах на него, ограничениях (обременениях), правопритязаниях, наличие судебных споров и т.д.
Чтобы получить выписку из ЕГРП можно обратиться с заявлением в МФЦ или направить запрос по почте. Сведения из реестра можно получить, не выходя из дома, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра.
