О том, какие изменения в определении нормативов на коммунальные услуги может ждать жителей Марий Эл, рассказывает "Российская газета" - информационный партнер "Марийской правды". Есть вероятность, что порядок начисления платы за нормативное потребление, вскоре изменится в пользу жильцов - проект соответствующих поправок в Жилищный кодекс РФ уже внесен на рассмотрение в Госдуму.
Сейчас нормативы, по которым начисляется плата для тех потребителей, у которых не установлены приборы учета, можно определять либо методом аналогов, либо расчетным методом. В первом случае учитывается фактическое потребление в оборудованных приборами учета аналогичных домах. По мнению разработчиков поправок в ЖК, этот метод более "прозрачный" и не позволяет намного завышать объемы потребления. Он же справедливо считается приоритетным. Однако нередко коммунальщики все же применяют расчетный метод.
В таких случаях жильцы нередко обращаются в суды, чтобы пересмотреть начисления и часто добиваются успеха. Но платить-то, пока идет разбирательство, все равно приходится больше. Поэтому и предлагается закрепить в ЖК пункт о том, что нормативы должны рассчитываться только методом аналогов, а расчетный метод применять лишь в том случае, если похожих домов не существует вообще.
Впрочем, если уж говорить о справедливости, то приборы учета должны стоять у всех без исключения жильцов дома. Ведь зачастую счетчики не ставят те, у кого фактическое потребление значительно выше нормативного. Такое бывает, например, если в квартире живет больше людей, чем зарегистрировано. В этом случае потребление сверх нормы оплачивают соседи как "общедомовые нужды".
Эксперты считают, что оптимально было бы вообще отказаться от нормативов и перейти на оплату по общедомовым приборам учета. А решать, как именно учитывать данные квартирных счетчиков, коллективно, например, на общем собрании дома. Подобная схема уже успешно используется в других странах.
Напомним, "Марийская правда" рассказывала о том, что управляющие компании продезинфицируют подъезды в Йошкар-Оле.
