Некоторые жильцы остались в недоумении, получив квитанции об оплате отопления: что это за перерасчет такой, неужели цены вновь повысились? Или есть возможность заплатить меньше? Разбираемся в тонкостях с «Российской газетой».
Оплатите, пожалуйста!
Еще недавно самым актуальным вопросом, касающимся квитанций, был о рекомендуемой сумме платежа. Теперь на повестке стоит другой − как проверить перерасчеты за отопление? На сегодняшний день его стоимость в домах, где есть общедомовые счетчики тепла, начисляют либо только во время отопительного сезона (поэтому зимой квартплата выше, чем летом), либо равномерно в течение года.
В последнем случае плату рассчитывают из среднемесячного потребления тепла за предыдущий год. А после завершения года, в первом квартале, идет корректировка платы за тепло с учетом фактических показаний приборов учета. Если кратко, то в 2020 году «равномерная» плата была начислена по среднемесячному потреблению тепла в 2019 году. Сейчас, соответственно, специалисты ЖКХ вычисляют по счетчикам фактическое потребление тепла жильцами дома в 2020 году и делают перерасчет.
В плюс или минус?
Эксперты «Национального жилищного конгресса» напоминают о главном условии роста цен – температуре. Если год был холоднее предыдущего, то жильцам нужно будет доплатить. Теплее − может оказаться, что заплачено больше, чем нужно.
− Предыдущая зима была в России самой теплой за всю историю отечественных метеонаблюдений. Но это совсем не означает, что жители явно переплатили за отопление. В расчетах учитывается не зима и не отопительный сезон, а календарный год − с 1 января по 31 декабря. И может быть, что декабрьские морозы в регионе «перевесят» теплые месяцы начала 2020 года, − пишет «Российская газета».
Можно проверить, достоверны ли цифры в счетах. Показания общедомового счетчика и суммарный объем тепла для всех жилых и нежилых помещений всегда указываются в квитанции, приходящей каждый месяц, в том числе, общая площадь дома и квартиры. Нужно просто сделать ряд вычислений и сравнить с выставленным счетом.
Кстати, УК, если вы подаете заявление на предоставление нужной вам информации (о ежемесячном потреблении по показаниям общедомовых счетчиков, об объеме использованных ресурсов во всех помещениях дома и тех, что пошли на общедомовые нужды за нужный период) обязана дать ответ в течение трех рабочих дней. Считаете, что коммунальные службы ошиблись? Обратитесь в госжилинспекцию.
Максимальная сумма перерасчета не установлена. По словам экспертов, при превышении платы за услугу в каком-либо месяце более чем на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, жильцу должны предоставить возможность оплаты услуги в рассрочку. Внесение суммы возможно в течение 12 месяцев равными долями. Правда, тут есть нюанс в виде процентов − максимум 7,5% при ключевой ставке ЦБ и 3 процентных пунктах.
Перерасчетов не стоит ждать тем, у кого отсутствует общедомовой счетчик – в этом случае установить, сколько тепла было использовано жильцами, невозможно. Расчеты ведутся по нормативам.
Ранее «Марийская правда» сообщала, что в Минсоцразвития дали несколько советов об оплате услуг ЖКХ жителям Марий Эл.
