Первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты РФ по территориальному развитию и МСУ Светлана Разворотнева рассказала об инициативе, которая может заинтересовать инвесторов и простых граждан. По ее словам, в России может появиться единый социальный жилищный фонд, который будет предоставлять помещения нуждающимся людям только по договору найма помещений.
Светлана Разворотнева рассказала, что сейчас ее предложение рассматривают эксперты. В случае положительного отклика оно дополнит текст законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ в части предоставления помощи в помещениях социального фонда».
Планируется, что фонд под руководством одного субъекта будет сформирован и путем аренды, и покупкой в многоквартирных и частных домах. На сегодняшний день около 4 000 000 семей более 20 лет стоят в очереди на улучшение жилья в городах и районах. При этом, как заметила Разворотнева, единого порядка обеспечения жильем льготных категорий населения нет, а алгоритм предоставления жилья нуждающимся непрозрачен: не всегда понятно, какие имеются для этого помещения. Для получения жилья нужно изучить не один документ: федеральных нормативных актов, регулирующих вопросы оказания помощи по жилищным вопросам, более 46. По критериям, в социальном жилье нуждаются свыше 140 категорий граждан, дополнить перечень могут регионы и муниципалитеты.
− В помощь тем, кому нужна крыша над головой, предлагается создать единый портал, где в режиме реального времени можно увидеть, по каким основаниям ты стоишь в очереди, какие есть на выбор помещения в твоем регионе. И одним кликом можешь выбрать подходящий вариант - сразу высветится цена и размер предоставляемой субсидии, − цитирует авторов законопроекта «Российская газета».
Если у жителей Марий Эл или другого региона настолько низкие доходы, что они не могут платить за жилье, то они могут претендовать на субсидию на наем:
− Причем независимо от того, живет он в частном секторе, или арендует квартиру в социальном фонде. Этот гибкий механизм даст возможность получить временное жилье тем, кто оказался в критической ситуации. По крайней мере, для детей сирот эту проблему можно будет быстро решить, − отметила Светлана Викторовна.
Возникает закономерный вопрос: а хватит ли на всех нуждающихся жилья? По мнению авторов инициативы, социальный жилищный фонд заинтересует инвесторов, так как будет понятен период окупаемости. Наем жилья будет приравнен к рыночной стоимости, а помогать нуждающимся государство будет через субсидии, объясняют они.
Кстати, на сегодняшний день по действующему Жилищному кодексу вопросами с наймом жилья занимаются девять фондов, среди которых жилой фонд социального использования, муниципальный жилой фонд.
Напомним, «Марийская правда» сообщала, что ряд регионов России, куда входит и Марий Эл, получит около 2,3 миллиардов рублей на жилье для детей-сирот. Такая мера поддержки от Правительства является ежегодной.
