Несмотря на широкий выбор на рынке офисной недвижимости в Москве, купить или арендовать подходящее для компании помещение без посредников довольно непросто. Для этого нужно с особой тщательностью изучить все особенности этого сегмента рынка недвижимости и просмотреть объявления. Однако даже это не решает вопрос: по каким параметрам выбирать помещение и как арендовать офис.
Большую помощь в этой ситуации смогут оказать профессиональные риэлтерские компании, которые отлично знают особенности коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья и при необходимости могут дать дельный совет. При этом, оплата их услуг полностью доступна по цене.
Основные критерии выбора офиса для аренды
Каждая компания отличается от всех других численностью работников, видом деятельности и спецификой работы. Именно по этой причине каждый руководитель предъявляет особые требования к офисному помещению.
- Размер помещения. Выбор офиса по данному параметру полностью зависит от количества работников компании. Вместе с тем, площадь напрямую влияет на арендную стоимость (как и в случае с жильем). Единственный способ арендовать офис дешево, но без всяческих неудобств – отказаться от излишне просторного помещения с надеждой на скорое расширение штата сотрудников.
- Транспортная развязка. Чем ближе здание расположено к центру города, тем выше будет арендная плата. Аналогичным образом на стоимость влияет и близость станций метро. Арендовать офис, находящийся в удаленном районе имеет смысл лишь в том случае, если в компанию не будут часто приходить клиенты. В противном случае есть риск быстро обанкротиться.
Что влияет на стоимость аренды офиса
Чтобы понять, сколько стоит аренда офиса в Москве, нужно выяснить, что влияет на ценообразование. В список наиболее значимых показателей входят сразу несколько пунктов.
- Класс объекта недвижимости. К классу «А» относятся фешенебельные бизнес-центры в престижных районах Москвы, к классу «С» - экономичные офисы в доме с минимальной инфраструктурой. Где арендовать офис - решать руководителю
- Этаж, на котором располагается офис. Дороже всего обойдется помещение на 1 или 2 этаже с отдельным входом. Значительная экономия получится при выборе аренды подвального или цокольного этажа.
Как быстро арендовать офис в Москве
Решить вопрос с арендой офиса быстро и недорого поможет профессиональная команда риэлторов из компании Malina Property. В сфере недвижимости фирма работает уже много лет и за это время успела приобрести блестящую репутацию. Эксперты возьмут на себя всю работу по поиску офиса, подходящего под требования руководителя и сопровождение сделки.
