Красный уголок показался раем
Несколько отчаявшихся женщин побывали в редакции "МП" с просьбой привлечь внимание к их беде. Они рассказали, что передавали деньги именно за это жилье, потому что оно было в то время самым дешевым на рынке недвижимости. Но договор купли-продажи при этом с ними не заключался. Изначально в городской администрации со "счастливчиками" подписали договоры найма специализированного жилого помещения, а в скором времени им обещали помочь провести приватизацию комнат. Заверения чиновников у простодушных покупателей сомнений не вызывали.
- Все жильцы общежитий, которые сейчас оказались в безвыходной ситуации, покупали помещения под комнаты не от хорошей жизни, - говорит Зинаида Семенова. - Например, мы с дочкой решили купить бывший "красный уголок" общежития на Прохорова, 29, потому что было разрешено перестроить его под полноценную гостинку. Учитывая, что до того мы жили в ужасных условиях - в комнате коммунальной квартиры рядом с соседями-дебоширами, такой вариант казался идеальным для нас.
Мы продали неудобное для нас жилище, а недостающую для покупки нового сумму взяли в кредит в банке. Приложив немало усилий, вложив большие для нас деньги, мы наконец обустроились и зажили, как нам казалось, счастливо. Вот только радоваться пришлось недолго. Известие о том, что мы незаконно занимаем жилье, конечно, было подобно грому среди ясного неба! Ведь не телефон же краденый на рынке купили! Наша сделка состоялась с мэрией, все договоры согласовывались с юристом МУП "Ремонт и эксплуатация общежитий и нежилого фонда", а также паспортным столом УВД по г. Йошкар-Оле. В паспортном столе МУП нам оформляли прописку в купленные комнаты. Кто ж тут мог подвоха ждать?! Мы даже не предполагали, что нас могут обмануть такие высокопоставленные чиновники! Сами-то с дочерью Мариной мы в церковном приходе служим, никогда ничего чужого не взяли, никому зла не сделали. А теперь нас выкидывают на улицу. Да еще в какое время! Марина готовится стать мамой, у нее поздняя беременность, врачи рекомендуют оградить ее от всяческих волнений...

Мошенница найдена
В такой же ситуации, что и Семеновы, оказались сейчас жильцы еще десятка комнат общежитий на улицах Суворова, Первомайской, Вавилова, Эшкинина, Подольских курсантов, Карла Маркса, Яблочкова и Йывана Кырли марийской столицы. Среди них есть дети и пенсионеры. Несколько семей уже выселены по решению суда из этого жилья.
Еще не менее трех десятков комнат суд заставит освободить жильцов после того, как в Йошкар-Олу привезут с конвоем соучастницу обвиняемых чиновников. Эта дама продавала комнаты и квартиры гостиного типа в общежитиях, принадлежащих муниципалитету, и даже оставляла людям расписки в получении денег со всеми своими паспортными данными. После того, как мошенничество городских чиновников заинтересовало правоохранительные органы, она подалась в бега. Именно ее отсутствие пока спасает часть обманутых горожан от выселения. Но, по неофициальной информации, жительница Мурманска, подозреваемая в махинациях с жильем в Йошкар-Оле, уже найдена и скоро предстанет перед марийским правосудием.

Имели, но не владели
Сейчас обманутые и отчаявшиеся йошкаролинцы ищут справедливости во всех инстанциях. Душевный отклик находят, говорят, редко. Некоторые чинуши, по их словам, откровенно насмехаются, советуя жить на вокзале: в бесплатном или платном залах ожидания.
Начальник юридического отдела МУП "Ремонт и эксплуатация общежитий и нежилого фонда" Юрий Скыба, который согласовывал договоры найма на жилье, пояснил "МП", что с его стороны осуществлялся контроль за соответствием документов действующему законодательству и подзаконным актам.
- В мою компетенцию не входило проверять законность сделок, потому что ни о какой продаже этих помещений в договорах речи не было, - пояснил Юрий Иванович. - В документах было обозначено, что жилое помещение предоставляется конкретным людям в связи с трудовыми отношениями. После того, как вскрылось истинное положение дел, городская прокуратура обратилась в суд в интересах администрации Йошкар-Олы, чтобы вернуть ей незаконно проданное имущество. Люди будут выселены по решению суда. Верховный суд РМЭ уже признал законным одно из таких судебных решений. Считаю, что сейчас ситуация имеет две стороны. Во-первых, безусловно, людей по-человечески жалко. С другой стороны, если они платили за эти комнаты от 350 до 800 тысяч рублей, почему ни один не обратился за профессиональной юридической консультацией, чтобы проверить законность этих весьма сомнительных сделок, когда взамен на наличность им давали документ не на владение, а на пользование жилищем? Теперь же можно надеяться лишь на то, что затраты людям вернутся через суд в гражданско-правовом порядке. Деньги можно будет взыскать с обвиняемых, если они будут признаны виновными.

Свято место пусто не бывает
А у администрации уже есть кого заселить в оспариваемые комнаты: прокуратура города вышла с иском к мэрии в интересах сирот, которым по закону положена муниципальная жилплощадь. Поэтому выселение людей, обманутых чиновниками, оказалось очень кстати. Хотя и звучит кощунственно по отношению к выселяемым.
В прокуратуре Йошкар-Олы пояснили, что сейчас судом вынесено уже пять решений, а согласно им договоры специализированного найма жилого помещения признаны недействительными. Люди обязаны освободить купленные комнаты, ведь деньги за них осели в карманах подозреваемых в преступлении чиновников. Еще по трем таким семьям, которые также станут в ближайшее время бомжами, дела находятся в стадии рассмотрения.
Из незаконно проданного чиновниками жилья выселить людей, как оказалось, куда легче, чем разобраться с работниками мэрии и муниципального унитарного предприятия, находящимися под следствием уже много месяцев. По сообщению пресс-службы МВД по Марий Эл, уголовное дело в отношении них в очередной раз передано в суд. Вернется ли оно снова в милицию для выяснений и дополнений каких-либо новых обстоятельств, как это уже было не раз, пока неизвестно.