В марте текущего года в опорном кредитном институте агросектора России АО «Россельхозбанк» стартовала программа льготной сельской ипотеки. Каковы оказались ее промежуточные итоги по прошествии полугода работы, в чем возникли сложности и проблемы, мы обсудили с заместителем директора Марийского филиала Россельхозбанка Сергеем Иванцовым.
- Более полугода назад в Россельхозбанке начала работать программа льготной сельской ипотеки. И каковы результаты?
- Да, действительно, с марта текущего года Марийский региональный Филиал Россельхозбанка смог приступить к полноценной работе и кредитованию населения республики в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» на 2020-2025 гг. И, наверное, скажу честно, результаты первых месяцев работы превзошли наши ожидания! С первых дней мы зафиксировали огромное количество обращений жителей республики за консультациями по данной программе. Люди приходили, звонили, писали к нам, всех интересовали основные условия, возможность подачи заявки и скорость ее рассмотрения.
- И чем же был вызван данный ажиотаж? Все захотели переехать в сельскую местность и приобрести «домик в деревне»?
- Вы и правы, и нет. Давайте обо всем по порядку, я Вам подробно расскажу про основные условия «сельской ипотеки» и вы сразу поймете ее преимущества. Действительно, по данной программе можно не только приобрести «домик в деревне», но и построить его и еще много чего. Разработанная банком ипотечная программа предусматривает несколько целей: это приобретение земельного участка, расположенного на сельских территориях, строительство на нем жилого дома по договору подряда; строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобретение готового или строящегося объекта недвижимости или объекта недвижимости с земельным участком, расположенного на сельских территориях. То есть по данной программе можно не только приобрести дом, но и купить как новую, так и вторичную квартиру, главное - чтобы объект располагался на сельской местности.
Годовая ставка по данной программе установлена Министерством сельского хозяйства РФ в размере от 0,1% (при софинансировании со стороны регионов) до 3%. Для клиентов, обратившихся с заявкой за кредитными денежными средствами в отделения Россельхозбанка на территории Республики Марий Эл процентная ставка будет составлять 3%, а при личном страховании ставка не будет превышать 2,7%.
Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн. рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей), при этом первоначальный взнос начинается от 10%. Для внесения первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Заявку на получение льготной сельской ипотеки в РСХБ может подать любой гражданин страны возрастом от 21 до 65 лет на момент полного исполнения долговых обязательств. Банк предоставляет возможность оплаты кредита как дифференцированными так и аннуитетными платежами без увеличения остатка ссудной задолженности. При этом при расчете платежеспособности клиента есть возможность учесть различные виды доходов, в том числе полученные от ведения личного подсобного хозяйства.
- Теперь я понимаю! Процентная ставка на уровне 2,7-3% годовых по кредиту стала дополнительным хорошим стимулом для жителей республики!
- Конечно! И процентная ставка, и первоначальный взнос по программе от 10% годовых, являются дополнительными преимуществами для жителей республики и особенно молодого поколения для повышения привлекательности жизни на селе и выбора районов республики для постоянного проживания и работы. Мы надеемся, что с помощью данной программы наши клиенты смогут приобрести или построить хорошее жилье для себя и своей семьи, улучшить свои жилищные условия и качество жизни!
На текущий момент воспользовались программой «сельская ипотека» и улучшили свои жилищные условия вместе с Россельхозбанком уже более 200 семей нашей республики! И конечно, для всех кто еще не успел воспользоваться данным льготным кредитованием, мы сообщаем, что Россельхозбанк продолжает участие в программе и принимаем заявки от населения! Ждем всех вас в наших офисах!
Партнерский материал
