Мы объяснили, откуда берутся счета с заоблачными суммами ОДН. Статья вызвала большой резонанс. Не один десяток звонков поступил в редакцию и от жителей "бабочки", просивших для большей убедительности дать в газете мнение компетентного, но стороннего специалиста.
Экспертом в столь сложном для "бабочки" вопросе согласился стать Василий КУКАРИН, председатель Центра общественного контроля по вопросам оказания жилищно-коммунальных услуг в РМЭ.
Василий Александрович проанализировал детализацию счетов по дому, который имеет два адреса - Петрова,1 и Ленинский проспект, 16, и после этого высказал свое мнение:
- Начать жителям "бабочки" придется с себя. Они не передают своевременно (а кто-то и вовсе не считает нужным снимать) показания своих счетчиков в ресурсоснабжающую организацию. А это очень серьезно влияет на увеличение суммы ОДН. Возьмите за правило снимать показания счетчиков по всему дому и передавать их в ОАО "Мариэнергосбыт" одновременно - в один день.
Кроме того, у большого числа жителей дома не заменены счетчики. Менять приборы учета надо немедленно! Каждый такой счетчик дает погрешность в 30-40%. То есть фактически квартира потребила электроэнергии больше, чем ее хозяева оплачивают по показаниям устаревшего счетчика. Разница же распределяется в итоге на весь дом, поскольку общедомовой прибор учета фиксирует всю входящую в дом электроэнергию. Выход в данном случае прост: всем жильцам нужно поменять приборы учета с классом точности 2,5.
Еще одна проблема - в путанице с подключением общедомовых приборов учета. Нет, к их работе претензий не имеется. Они учитывают электроэнергию корректно. Вопрос в том, что лифты, которые находятся посередине многоэтажки, контролируются одними приборами, дом, расположенный по Петрова, - другими, по Ленинскому - третьими. Причем к общедомовому прибору учета дома по Петрова подключены еще и несколько этажей дома по Ленинскому проспекту. Здесь нужно наводить порядок.
Выход есть. Хочу обратиться к жителям. Можете последовать примеру дома на улице Первомайской, в котором проживаю сам. Мы написали в свою управляющую компанию (вам нужно сделать такое письмо от каждого адреса отдельно), что на общем собрании дома приняли решение: "платить за потребленную лифтами электроэнергию обязать управляющую компанию из сметы содержания и ремонта лифтов". На этот счет есть Постановление правительства РФ от 14 февраля 2012 года №124 пункт 6 (Д). (Одно "но" - жителями данных домов избран непосредственный способ управления домом, и этот факт будет препятствовать принятию решения по лифтам - авт.).
Другой вариант - обратиться в администрацию города, чтобы "бабочке" присвоили единый адрес. Но это нужно сделать с согласия всех жителей, поскольку у одной части многоэтажки появятся дополнитель-
ные заботы по смене документов. Этот шаг существенно упростит процесс начислений и расчетов и будет понятным, прежде всего, для жильцов.
Этот дом наша комиссия и я лично возьмем на контроль. Жители должны понять, что в их проблемах никак не виновато ОАО "Мариэнергосбыт". Надо начать с себя. Будьте инициативнее. Совету дома предлагаю связаться со мной. Позвоните
в Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ по номеру 45-84-62, а еще лучше, если старшие домов позвонят в газету и оставят там для меня свои контактные данные. Я буду их консультировать. И проблему решим.
Не знаю, кто проводил в "бабочке" аудит, взяли ли с жильцов за него деньги, но верить людям, желающим заработать и ничего не делать при этом, - нельзя однозначно! Обращайтесь ко мне, для того мы, общественники, и работаем. Я всегда выхожу на место, если люди готовы собраться и выслушать, все объясню, и мы решим проблему вместе.
А накануне Нового года хочу поздравить жителей всей республики и "бабочки" отдельно с праздником. Всего вам хорошего: побольше поводов для радости, меньше для огорчений.
Кстати
Говоря о возникающих проблемах, касающихся начислений за потребленные коммунальные услуги (воду, свет, газ), стоит задуматься - надо ли занимать отстраненную позицию и, например, игнорировать счета? Кажется, это крайне утопичная позиция. Вот несколько аргументов.
Неоплаченные счета не ведут ни к чему, кроме долгов, которые рано или поздно заплатить придется. То же ОАО "Мари-энергосбыт" за последние два месяца продемонстрировало колоссальный комплекс мер в отношении неплательщиков.
Оплаченные счета, по которым у вас есть вопросы, в любом случае подлежат рассмотрению. Есть вопросы - обратитесь в ресурсоснабжающую компанию, выставившую вам счет за услугу. Поверьте, специалисты объяснят вам каждую мелочь просто и доступно. И в случае обнаружения неточностей или ошибок вам будет сделан перерасчет.
Вообще, вовремя оплаченные счета за потребленные коммунальные услуги - признак воспитанности для любого порядочного и уважающего себя человека. Во многих из нас до сих пор жива традиция платить не просто в срок, а заранее, авансом. Прибавил к своему потреблению несколько десятков кВт*ч или Гкал*ч, оплатил чуть больше - что плохого? Зато знаешь, что у тебя за свет или воду есть переплата, и вроде как спокойнее. Спокойнее за то, что оплатил ты ее по старой цене, и как ни крути, а это твое потребление.
Иными словами: оплачивайте счета, подходите к каждой услуге не просто как потребители, а как хозяева своего дома, сутяжничество не приводит к положительному результату!
