На вопросы читателей “МП” отвечает заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики Наиля МИХАЙЛОВА.
Как вычисляется и что входит в тариф “содержание и ремонт мест общего пользования”?
Надежда СВИНЦОВА,
г.Йошкар-Ола.
- В методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда, утвержденном Госстроем РФ в 2004 году, разработан перечень работ, входящих в плату за содержание жилья. Согласно ему все затраты по содержанию жилья собираются в калькуляционные статьи и затем выводятся в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья с учетом необходимой рентабельности. Далее независимые эксперты проверяют обоснованность этих затрат и рекомендуют экономически обоснованный 100-процентный тариф.
Деньги собираются за уборку подъезда с жильцов. Имею ли я право отказаться от сбора?
Иван АБЛИМОВ,
пенсионер, г.Йошкар-Ола.
- В плату за содержание жилья по городу Йошкар-Оле затраты по уборке подъездов не входят. Решение об уборке подъезда принимают сами жильцы. Вы можете отказаться от уборщицы, если сами обязуетесь убирать свой подъезд.
Моя пенсия 1700 рублей. До прожиточного минимума не дотягиваю. Живу одна в однокомнатной квартире (36 кв.м). На какие льготы и субсидии могу рассчитывать и действуют ли они в жилтовариществах?
Ольга ИВАНОВА,
г.Йошкар-Ола.
- По вопросу предоставления субсидий вам необходимо обратиться в ЖЭУ по месту жительства со всеми необходимыми документами. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются независимо от типа жилищного фонда.
Правда ли, что владельцы приватизированных квартир будут платить за капремонт, а хозяева неприватизированных - нет? Будут ли отличаться тарифы для приватизированного и неприватизированного жилья? Говорят, за приватизированную придется платить больше.
Ирина ГЛУШКОВА,
Советский р-н.
- Согласно новому Жилищному кодексу РФ, действующему с 1 марта 2005 года, собственник приватизированной квартиры должен нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а по квартирам, сданным по договорам социального найма, расходы несет муниципалитет. Жильцы неприватизированных квартир освобождаются от платы за капитальный ремонт. Тарифы на ЖКУ остаются одинаковыми для всех жильцов, независимо от того, приватизирована квартира или нет.
Есть ли налоговые льготы для индивидуальных застройщиков и какие? Должны ли подводиться все коммуникации только за счет застройщика?
Валерий КузьмиЧ,
п.Мари-Турек.
- В соответствии с распоряжением правительства Республики Марий Эл от 22.08.2002 г. № 336-р “О порядке финансирования строительства газопроводов” определены источники финансирования строительства:
- межпоселковые газопроводы - средства республиканского бюджета;
- разводящие газопроводы по населенным пунктам - средства местных бюджетов и средства населения;
- подводящие газопроводы к жилым домам, принадлежащим гражданам на праве собственности, - средства собственников.
Правительством Республики Марий Эл рассматривается проект постановления, в соответствии с которым по кредитам, предоставленным банком индивидуальным застройщикам на газификацию жилых домов, понижается процентная ставка.
Подготовила
Марина БРЫЛЯКОВА.
