Отвечает заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Наиля Михайлова.
Что меняется от “перемены слагаемых”?
В квитанции по оплате ЖКУ с 1 по 5 апреля отмечены начисления по статье “содержание и текущий ремонт жилищного фонда”, а с 6 по 30 апреля вместо этой статьи появились два новых пункта: “содержание жилья” и “ремонт жилья”. Объясните, в чем разница и за что конкретно жильцы платят деньги.
Галина Павлова, г.Йошкар-Ола.
Согласно п.3 статьи 11 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392 “О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг”, оплата жилья нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма жилого помещения, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, включает в себя внесение платы:
а) за содержание жилья, которое состоит из:
- содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;
- технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;
- вывоза бытовых отходов;
- содержания придомовой территории;
б) за ремонт жилья, включающий в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья;
в) за наем жилого помещения - для нанимателей жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам.
Администрация г.Йошкар-Олы при пересмотре тарифов на 2005 год с 6.04.2005 г. привела плату за жилье в соответствие с вышеназванным постановлением РФ и Жилищным кодексом РФ.
На вопросы читателей отвечает юрист Игорь Поляков.
От мужа ни слуху ни духу
Шесть лет назад мы развелись с мужем. Он женился на другой и ушел к ней жить. Претензий у нас друг к другу не было - делить мы ничего не делили, расстались мирно. Поначалу он еще звонил, поздравляя с праздниками, интересовался учебой нашего сына. Алименты от него всегда приходили вовремя. А вот когда сыну исполнилось 18 лет, перестал о себе напоминать - ни денег, ни даже телефонных звонков... Бывший муж по-прежнему прописан в нашей квартире. И мне приходится платить за него коммунальные платежи. А они с каждым годом растут и выливаются в значительную сумму. Сейчас я даже не знаю, где он живет и что с ним - связь окончательно оборвалась. Хотела выписать бывшего супруга из квартиры, которая ему явно не нужна, но в милиции мне сказали, что это невозможно без его согласия. Что мне делать в этом случае?
М.Стрельцова, г.Йошкар-Ола.
Сотрудники милиции правы, так как отсутствие по месту прописки не лишает жильца его права на квартиру. Сначала через органы внутренних дел вам следует узнать местонахождение бывшего мужа и обратиться в суд о взимании причитающейся с него доли коммунальных платежей. Если сделать это не удастся, то опять же в судебном порядке надо подать исковое заявление о признании жильца безвестно отсутствующим и указать причину иска, а также подтвердить отсутствие, например, с помощью соседей.
Когда решение суда вступит в законную силу, вам необходимо сделать заверенную копию этого документа и предоставить в милицию для снятия вашего бывшего мужа с регистрационного учета по месту прописки, то есть из вашей квартиры.
Почему не приняли - не объяснили
Прошел испытательный срок, на должность не приняли. А почему - не объяснили, просто передали устно через секретаршу...
КОТЯРОВА, г.Волжск.
По требованию лица, которому отказано в заключении трудового договора, работодатель обязан сообщить причину отказа в письменном виде. Этого требует статья 65 Трудового кодекса РФ.
“Незаметный” обмен
Вслед за обменом паспортов было объявлено о введении в России новых трудовых книжек. А что-то не слышно, не видно, чтобы проводился такой обмен...
Николай ДОМРАЧЕВ, п.Новый Торъял.
Постановлением правительства РФ “О трудовых книжках” действительно предусмотрены новые бланки трудовых книжек, которые введены в обращение с 1 января прошлого года. Их выдают тем, кто оформляет этот документ впервые или потерял имевшийся ранее. Всем поголовно, как при обмене паспортов, их переоформлять не нужно.
