- Действующее законодательство действительно разграничивает земельные участки по критерию целевого пользования ими. В этой связи ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ предусмотрены такие разновидности земельных участков, как садовый, огородный, дачный. Принципиальная разница между ними заключается в целях пользования, что в свою очередь определяет возможность застройки данных земельных участков.
Садовым признается земельный участок для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. Огородным является земельный участок, предназначенный исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур и картофеля. Наконец, дачным признается земельный участок для отдыха с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля с правом строительства жилого дома.
Помимо указанного, на всех вышеперечисленных типах земельных участков могут возводиться некапитальные хозяйственные строения и сооружения. Появление капитального жилого строения возможно на дачном и садовом участках. В таковых, к слову, потенциально возможна регистрация по месту жительства согласно Постановлению Конституционного суда России от 14.04.2008 №7-П.