Кто платит за содержание жилья?

- Татьяна Викторовна, до сих пор многие инвалиды считают, что их незаконно лишают права пользования 50-процентной скидкой на оплату услуг по содержанию жилья. Разъясните, пожалуйста, на каком основании эта льгота не предоставляется инвалидам, проживающим в приватизированном жилье?
- Напомню, основным документом, на основании которого инвалидам предоставляются льготы, является федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ". В нем, в частности, 17-й статьей предусматривается (цитирую дословно): "Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению".
До 2005 года на основании этого закона льгота предоставлялась всем инвалидам, независимо от того, в каком жилье они проживали, потому что официально у нас существовало только государственное и муниципальное жилье.
- А что изменилось в 2005 году?
- Тогда в действие вступил новый Жилищный кодекс, который разделил весь жилищный фонд на: частный, государственный, муниципальный (по целям использования - на: социально используемый, специализированный, индивидуальный и коммерческого использования).
К частному, согласно кодексу, относится совокупность  жилых помещений, находящихся в собственности граждан или юридических лиц. Таким образом, приватизированное жилье - это частное жилье. А на него, если вспомнить статью 17 закона "О социальной защите инвалидов РФ", льгота по содержанию жилья не распространяется, поэтому и компенсация не начисляется. На коммунальные же услуги, как и положено, мы предоставляем компенсацию независимо от вида жилья.

На каждого - 50 процентов

- А теперь перейдем к часто задаваемому вопросу о компенсации по оплате жилья, в котором живут два и более инвалидов. Многие привычно складывают: одному - 50 процентов, другому - столько же, на двоих выходит 100 процентов. Но в соцзащите считают по-другому. Почему?
- Опять же на основании 17-й статьи 181-го закона, где сказано, что скидка должна быть не ниже 50 процентов от оплаты занимаемой площади, то есть независимо от числа проживающих на ней человек. В соответствии с этим же законом у нас в республике действует Положение о порядке предоставления ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, утвержденное постановлением правительства Марий Эл № 157 от 24 июня 2008 года.
- Так как же конкретно предоставляются льготы в этом случае?
- Если в жилом помещении проживают два и более граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, то льгота им предоставляются следующим образом:
- на услуги, которые оплачиваются исходя из размера общей площади, например, отопление, содержание жилья (если жилье неприватизированное), компенсация рассчитывается на долю соответствующей площади жилья;
- на услуги, оплачиваемые в соответствии с утвержденными тарифами на человека (например, вода, сетевой газ), - 50 процентов от тарифа на каждого льготника.
- Татьяна Викторовна, давайте разберемся на примере. Предположим, на 54 неприватизированных квадратах проживают трое: двое родителей-инвалидов и ребенок.
- По закону компенсацию должны получить оба инвалида, поэтому она рассчитывается по каждому отдельно. Итак, компенсацию оплаты за отопление, содержание жилья мы должны рассчитать исходя из доли жилья, приходящейся на одного инвалида. В нашем примере она составляет 27 квадратных метров, то есть каждому мы насчитаем на 27 квадратных метров.
За газ, воду - по 50 процентов от тарифа на человека. А за ребенка они заплатят полностью.
А вот компенсацию за электроэнергию мы рассчитываем по 50 процентов от оплаты норматива (45 киловатт), а не фактически потребленной.

Перерасчет впереди

- Но ведь инвалиды имеют право на 50 процентов от того, что нагорит!
- Верно. И мы обязательно выплатим им недополученную разницу между нормой и потребленной электроэнергией. В соответствии с положением о порядке предоставления компенсации за фактически потребленные коммунальные услуги (электроэнергия, а также там, где установлены счетчики на потребление газа, воды) мы должны производить перерасчет один раз в год. Дело в том, что соцзащита не начисляет оплату за фактическое потребление, этим занимаются  службы ЖКХ. Мы же, начисляя компенсацию, можем учесть только тарифы и нормативы, а о фактическом потреблении и оплате сведения получаем позже.
- Так когда же инвалидам ждать перерасчета за электроэнергию?
- Сегодня мы уже практически завершили перерасчет за октябрь, ноябрь, декабрь и январь. И деньги направим льготникам уже в апреле.
Замечу, что сейчас программы у нас уже почти отработаны, и в последующем перерасчет люди будут получать в следующий месяц после месяца оплаты.

Право есть - деньги будут

- Татьяна Викторовна, в связи с трудной экономической ситуацией многие льготники волнуются, не будет ли задержек с выплатами компенсаций, не урежут ли их?
- Волноваться не стоит. Деньги на выплаты компенсаций предусмотрены в республиканском бюджете в полном объеме.
- И даже если кто-то обратится вновь?
- Если, например, человек получил вновь инвалидность или звание "Ветеран труда", то компенсацию ему начнут выплачивать со следующего месяца после обращения в органы соцзащиты.
А те граждане, которые имели право на компенсацию еще раньше, но не обратились своевременно, могут прийти к нам сейчас, и мы выплатим им с октября 2008 года.

Беседовала
НатальЯ КУЛИШОВА.