Нина Ефимова 12 лет проработала санитаркой в Красногорском психоневрологическом интернате, за что более 20 лет назад и получила квартиру в одном из двухквартирных ведомственных домов. А через несколько лет дома перевели на газовое отопление.
- Тогда на три однотипных дома, расположенных на нашей улице Некрасова, был составлен единый проект отопления, - рассказывает дочь пенсионерки Марина Ефимова. - Согласно этому документу значилось строительство одной котельной на обе квартиры каждого двухквартирного дома. Интернат заказал и оплатил все необходимые материалы и работу. Даже по одному котлу на дом закупили. И вот через 19 лет после того наш сосед Павлов вдруг счел себя полноправным хозяином этой котельной и отрезал нас от системы отопления практически на пороге холодов и начала отопительного сезона. О своем решении он предупредил лишь накануне.
Ефимовы прошли три суда в течение месяца, но решение оказалось не в их пользу. У соседа на руках были документы о приватизации не только собственной квартиры, но и принадлежавшей ранее обоим котельной.
- Знаете, у нас давно споры шли по поводу температуры, которую следовало поддерживать в жилье, - продолжает рассказ Марина. - Оба супруга, соседи наши, страдают от гипертонии, поэтому им всегда кажется жарко. А нам ниже 25 градусов - холодно. У меня мама еще в войну ноги обморозила, так всю жизнь с больными и прожила. Сейчас отапливаем квартиру при помощи старенькой печки. Она была сложена в доме, когда еще не провели газовое отопление, и предназначалась для нагрева котла, вода из которого потом поступала в трубы и обогревала жилище. Этот подтопок по своему устройству вообще не предназначен для того, чтобы топить его как русскую печь. Но другого выхода у нас нет. Куда только не обращались. Везде получали от ворот поворот. Но недавно у нас появилась надежда на справедливость. На наше обращение отреагировал председатель Государственного собрания республики Юрий Минаков. По его поручению в деле разобрался министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РМЭ Виктор Попов. В его ответе сказано, что котельная многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений в нем, так как котельная и оборудование в ней были предназначены для обслуживания всего дома, что и происходило до недавних пор. Виктор Николаевич поясняет, что нам принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Таким образом, по мнению Минстроя и ЖКХ РМЭ, приватизация имущества многоквартирного дома противоречит законодательству и может быть обжалована в суде.
Ефимовы уже написали заявление в суд о неправомерной приватизации и теперь задаются вопросом: если они в силу не полного знания закона в первый раз составили не совсем грамотное заявление, почему из человеческих побуждений никто из юристов не подсказал, что вопрос необходимо поставить по-другому? Почему пожилой женщине с больными ногами так спокойно было предоставлено право замерзать в заработанной честным трудом квартире?..
У соседа Алексея Павлова и его супруги на проблему свой взгляд. Точнее, они проблемы не видят.
- Им вечно холодно, а почему мы из-за них страдать должны? - пояснили супруги. - Вот смотрите, у нас все документы в полном порядке. Мы котельную приватизировали вместе с квартирой, едва только процесс пошел. Никто из чиновников и слова не сказал. Так что пусть радуются, что мы их столько лет из милости отапливали. Котельная-то с нашей стороны дома пристроена. Значит, мы и хозяева. Конечно, зря говорить не будем, не было у Ефимовых никаких долгов. И на необходимый ремонт тоже всегда деньгами поровну скидывались. Но вот сейчас у нас отличная экономия, потому что нам такой высокой температуры не надо. А будут еще жаловаться, так и мы на них управу найдем - доложим пожарным, в каком состоянии их старая печь находится, вообще без всего останутся...
После этих слов мне подумалось, что дальнейшие попытки поиска компромисса бессмысленны...
Ирина Москвина.
- Тогда на три однотипных дома, расположенных на нашей улице Некрасова, был составлен единый проект отопления, - рассказывает дочь пенсионерки Марина Ефимова. - Согласно этому документу значилось строительство одной котельной на обе квартиры каждого двухквартирного дома. Интернат заказал и оплатил все необходимые материалы и работу. Даже по одному котлу на дом закупили. И вот через 19 лет после того наш сосед Павлов вдруг счел себя полноправным хозяином этой котельной и отрезал нас от системы отопления практически на пороге холодов и начала отопительного сезона. О своем решении он предупредил лишь накануне.
Ефимовы прошли три суда в течение месяца, но решение оказалось не в их пользу. У соседа на руках были документы о приватизации не только собственной квартиры, но и принадлежавшей ранее обоим котельной.
- Знаете, у нас давно споры шли по поводу температуры, которую следовало поддерживать в жилье, - продолжает рассказ Марина. - Оба супруга, соседи наши, страдают от гипертонии, поэтому им всегда кажется жарко. А нам ниже 25 градусов - холодно. У меня мама еще в войну ноги обморозила, так всю жизнь с больными и прожила. Сейчас отапливаем квартиру при помощи старенькой печки. Она была сложена в доме, когда еще не провели газовое отопление, и предназначалась для нагрева котла, вода из которого потом поступала в трубы и обогревала жилище. Этот подтопок по своему устройству вообще не предназначен для того, чтобы топить его как русскую печь. Но другого выхода у нас нет. Куда только не обращались. Везде получали от ворот поворот. Но недавно у нас появилась надежда на справедливость. На наше обращение отреагировал председатель Государственного собрания республики Юрий Минаков. По его поручению в деле разобрался министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РМЭ Виктор Попов. В его ответе сказано, что котельная многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений в нем, так как котельная и оборудование в ней были предназначены для обслуживания всего дома, что и происходило до недавних пор. Виктор Николаевич поясняет, что нам принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Таким образом, по мнению Минстроя и ЖКХ РМЭ, приватизация имущества многоквартирного дома противоречит законодательству и может быть обжалована в суде.
Ефимовы уже написали заявление в суд о неправомерной приватизации и теперь задаются вопросом: если они в силу не полного знания закона в первый раз составили не совсем грамотное заявление, почему из человеческих побуждений никто из юристов не подсказал, что вопрос необходимо поставить по-другому? Почему пожилой женщине с больными ногами так спокойно было предоставлено право замерзать в заработанной честным трудом квартире?..
У соседа Алексея Павлова и его супруги на проблему свой взгляд. Точнее, они проблемы не видят.
- Им вечно холодно, а почему мы из-за них страдать должны? - пояснили супруги. - Вот смотрите, у нас все документы в полном порядке. Мы котельную приватизировали вместе с квартирой, едва только процесс пошел. Никто из чиновников и слова не сказал. Так что пусть радуются, что мы их столько лет из милости отапливали. Котельная-то с нашей стороны дома пристроена. Значит, мы и хозяева. Конечно, зря говорить не будем, не было у Ефимовых никаких долгов. И на необходимый ремонт тоже всегда деньгами поровну скидывались. Но вот сейчас у нас отличная экономия, потому что нам такой высокой температуры не надо. А будут еще жаловаться, так и мы на них управу найдем - доложим пожарным, в каком состоянии их старая печь находится, вообще без всего останутся...
После этих слов мне подумалось, что дальнейшие попытки поиска компромисса бессмысленны...
Ирина Москвина.
