Построить собственное жилье в Марий Эл, как и в других регионах России, станет немного проще: согласно изменениям в Градостроительном кодексе РФ выдача разрешения на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства больше не требуется. Правда, подать заявление в местную администрацию все же придется.
В Градостроительном кодексе Российской Федерации появилось понятие «объект индивидуального жилищного строительства». Оно обозначает отдельно стоящее здание количеством до трех надземных этажей, не более двадцати метров высотой, состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования и не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Также в кодексе появились и другие положения.
Так, при строительстве, реконструкции объектов ИЖС и садовых домов не нужно разрешение на строительные работы. Собственник земельного участка или застройщик должен лишь подать в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве или реконструкции. В течение недели администрация проверит представленные с уведомлением документы. Затем застройщика будет ожидать ответ о соответствии либо несоответствии объекта ИЖС (садового дома) по установленным параметрам и допустимости его размещения на участке.
После окончания строительства (реконструкции) объекта ИЖС или садового дома застройщик снова должен подать в администрацию соответствующее заявление. По результатам проверки объекта будет решено о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям.
Минстрой России уже подготовил проект соответствующих уведомлений, сообщает пресс-служба мэрии Йошкар-Олы.
